1986〜1996年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
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朝日プラザセントラルビュー南20条
北海道札幌市中央区南二十条西十二丁目
/ 中央図書館前駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
893万円
22.0万円/㎡
445
743
1,042
1,340
AI査定結果
推定相場価格
893万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜1,042万円
18.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月16日
朝日プラザセントラルビュー南20条
900万円（22.2万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 900万円 | 22.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 900万円 | 22.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 600万円 | 18.1万円 | 1階 | 33.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 690万円 | 17.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は21.34万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 朝日プラザセントラルビュー南20条 札幌市中央区南二十条西十二丁目 | 中央図書館前駅5分 | 900万円 | 22.2万円 | 40.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.64㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 928万円 | 21.9万円 | 42.47㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅14分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,250万円 | 25.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/10 | チサンマンション円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 1,150万円 | 26.0万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | リラハイツ大通 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 750万円 | 23.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 590万円 | 18.2万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ネオアージュ大通西 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション南円山第2 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅12分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/08 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 600万円 | 19.3万円 | 31.03㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション旭ケ丘公園第2 札幌市中央区南八条西十八丁目 | 西線９条旭山公園通駅8分 | 880万円 | 18.3万円 | 47.99㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズシティ大通公園 札幌市中央区北一条西八丁目 | 大通駅6分 | 880万円 | 26.3万円 | 33.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/25 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 880万円 | 18.5万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/17 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.3㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 700万円 | 19.7万円 | 35.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/04 | セザール山鼻九条 札幌市中央区南九条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 840万円 | 26.2万円 | 32.04㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション中島公園西 札幌市中央区南十一条西九丁目 | 中島公園駅13分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション山鼻12条 札幌市中央区南十二条西九丁目 | 中島公園通駅7分 | 800万円 | 18.4万円 | 43.45㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション伏見公園 札幌市中央区南十九条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅1分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 640万円 | 18.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション中島公園南 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | 朝日プラザ南21条 札幌市中央区南二十一条西八丁目 | 系統幌南小学校前駅3分 | 800万円 | 18.3万円 | 43.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/22 | クラッセ山鼻ガーデン 札幌市中央区南二十条西七丁目 | 幌南小学校前駅2分 | 970万円 | 19.3万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/26 | ガーデンハウスクラッセ山鼻 札幌市中央区南二十条西七丁目 | 幌南小学校前駅1分 | 920万円 | 18.3万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
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